Domy na sprzedaż Mikołów

Opis oferty

Na sprzedaż trafia nowoczesny, wolnostojący dom z 2019 roku,
zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych
części Mikołowa – Śmiłowicach, przy kameralnej ul. Sowiej.

Nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia, wykończona w
wysokim standardzie i nie wymaga absolutnie żadnych dodatkowych
nakładów finansowych. Posadowiona na pięknie zagospodarowanej
działce o powierzchni ok. 860 m², która gwarantuje pełną
prywatność, ciszę oraz luksus codziennego życia.

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeńDom został
zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców,
wyraźnie dzieląc przestrzeń na strefę dzienną oraz prywatną.
Parter (Strefa dzienna):Salon: Przestronny i jasny, z bezpośrednim
wyjściem na taras oraz kojącym widokiem na ogród.
Jadalnia: Komfortowa przestrzeń do wspólnych posiłków.
Kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.
Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową.
Hol: Z przemyślanym miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej.

Piętro (Strefa prywatna):3 ustawne pokoje: Idealne na sypialnie,
pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.
Duża łazienka: Pokój kąpielowy z wanną oraz dwiema umywalkami.
Garderoba: Osobne pomieszczenie zapewniające idealną organizację
ubrań.

Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymaniaTo dom niezwykle
energooszczędny i przygotowany na wyzwania przyszłości. Zastosowano
tu instalacje najwyższej jakości (m.in. instalacja wodna wykonana z
miedzi):
Zielona energia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,3 kW połączona z
magazynem energii o pojemności 5 kWh.
Ogrzewanie: Piec gazowy ze zbiornikiem na wodę, który jest już
fabrycznie przygotowany do bezproblemowego podłączenia pompy
ciepła.
Kominek Hein (8 kW): Zlokalizowany w salonie – stanowi doskonałe
alternatywne źródło ciepła i tworzy niepowtarzalny nastrój w
zimowe wieczory.
Klimatyzacja: Pełen komfort latem. Na parterze zamontowano jednostkę
ścienną Sinclair, natomiast na piętrze zaawansowaną klimatyzację
kanałową obsługującą niezależnie wszystkie 3 pokoje.
Wentylacja: Wydajna rekuperacja (500 m³/h) z trzema trybami pracy i
wysokim stopniem filtracji powietrza.
Eko-ogród: Miejska kanalizacja, studnia na deszczówkę o pojemności
7 m³ oraz dwa osobne liczniki wody (w tym ogrodowy/bez ścieków), co
znacznie obniża koszty utrzymania ogrodu.
Multimedia: Szybki internet światłowodowy (SERWER) oraz telewizja.

Ogród – Twoja prywatna enklawa spokojuDziałka to prawdziwy
majstersztyk aranżacyjny. Liczne, zadbane nasadzenia tworzą
naturalną barierę, zapewniając 100% intymności.

Dla miłośników eko-życia: Na terenie posesji wydzielono
estetyczną strefę ogrodniczą z konstrukcją pod foliownik –
idealne miejsce na własne, domowe uprawy warzyw i ziół.

Na narzędzia i sprzęt ogrodowy przygotowano praktyczny domek
narzędziowy. Całość posesji zamyka trwałe i bezpieczne, stalowe
ogrodzenie panelowe wykonane z materiałów premium.

Bezpieczeństwo przede wszystkim
Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy ochronne:
System monitoringu złożony z 6 kamer HK Vision.
Zaawansowany system alarmowy z możliwością natychmiastowego
podłączenia pod wybraną agencję ochrony.

Lokalizacja, którą pokochasz
Śmiłowice to synonim spokoju i jedna z najbardziej cenionych
rolniczo-zielonych dzielnic Mikołowa. Otoczenie nowej zabudowy
jednorodzinnej, bliskość szlaków spacerowych i rowerowych.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do
kluczowych miast Aglomeracji Śląskiej: Katowic, Tychów, Gliwic oraz
centrum Mikołowa. Pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły,
usługi) dostępna jest w zaledwie kilka minut.

Informacje dodatkowe: Prezentacja nieruchomości odbywa się
wyłącznie po wcześniejszym, telefonicznym ustaleniu terminu.
Zapraszamy do kontaktu, by na żywo poczuć wyjątkowy klimat tego
miejsca!

Zapraszam!
Patrycja Rozpondek
+48 573 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa.
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."