Domy na sprzedaż Mikołów

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wraz z nadzwyczajnie zagospodarowaną działką w doskonałej lokalizacji na osiedlu „Leśna Bryza” w Mikołowie - Mokrem.

Nieruchomość, której wnętrza jaki i otoczenie emanują spokojem tworząc spójne i przyjazne miejsce do życia. To w pełni wykończony dom z pięknie urządzoną działką, dla ludzi, których wygoda, elegancja oraz komfort użytkowania mają pierwszorzędne znaczenie.

Dom podzielony jest na 2 strefy:
Parter to strefa dzienna, z przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz z wyjściem do ogrodu. Kuchnia oddzielona jest od salonu niewielką wyspą. Jest dobrze doświetlona poprzez ogromne okno z pięknym widokiem na ogród.
Na poziomie tym mamy także toaletę, pomieszczenie techniczne oraz ogromną pralnię z zabudowanymi szafami, zlewem i miejscem do prasowania.
Pod schodami dodatkowy schowek min. na odkurzacz.

Piętro - to trzy sypialnie, oddzielnie garderoba z oknem, spora łazienka z wolnostojącą wanną i kabiną prysznicową.
Dodatkowo wyjście na poddasze po schodach strychowych. Miejsca do przechowywania na pewno nie zabraknie.

Układ funkcjonalny domu:

PARTER:


otwarty salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, 
nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia z oknem na ogród, 
hol,
pomieszczenia techniczne: pralnia, kotłownia
WC.

PIĘTRO


3 niezależne pokoje,
duża łazienka z WC,
oddzielna garderoba z oknem,
wyjście na poddasze po schodach strychowych.


Najważniejsze parametry nieruchomości:


bardzo dobry stan techniczny,
powierzchnia użytkowa 149 mkw,
rok budowy 2006, po generalnym remoncie i przebudowie w 2018 roku
2 kondygnacje - parter i piętro,
nowoczesne, pełne wyposażenie,
kocioł gazowy Viessmann,
kominek narożny zasilany powietrzem z zewnątrz,
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona,
sufit napinany,
ocieplenie styropianem z tynkiem silikatowym,
dachówka ceramiczna.
rolety zewnętrzne zasilane prądem + moskitiery w oknach na parterze jak i oknach dachowych. 

Media:


woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja,
ogrzewanie - gaz, kominek,
trójfazowe przyłącze energetyczne,
światłowód,
instalacja alarmowa i monitoring,
całe oświetlenie zewnętrzne sterowane jest zdalnie - więc możną łatwo zmieniać nastrój.

Działka:


optymalny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 20 m x 50 m
powierzchnia 1031 mkw
bardzo zadbana z dużym oczkiem wodnym oraz licznym nasadzeniem różnorodnych roślin,
zastosowany system automatycznego nawodniania,
zabezpieczenie trawnika siatką na krety.

Dodatkowe atuty nieruchomości:


altana ze strzechy wraz z kominkiem,
wiata samochodowa na dwa stanowiska, 
oczko wodne,
miejsce na jacuzzi wysokiej marki, 
drewutnia,
taras,
osobne pomieszczenie techniczne od str ogrodu
prywatność poprzez wysokie już nasadzenia roślinności przysłaniające pobliskich sąsiadów.

Lokalizacja:
Osiedle „Leśna Bryza” należy do najbardziej pożądanych lokalizacji, która zapewnia kompromis pomiędzy świetnym skomunikowaniem z największymi miastami aglomeracji (łatwy dojazd do DK 81 „Wiślanki”, 20 minut do centrum Katowic) i prywatnością oraz możliwością bezpośredniego obcowania z naturą (sąsiedztwo Górnośląskiego Ogrodu Botanicznego). W bardzo bliskiej odległości ścieżki rowerowe, przedszkole i szkoła podstawowa, stadnina koni.

Jeżeli szukasz nieruchomości by cieszyć się życiem w otoczeniu natury - zadzwoń koniecznie. Umówimy się na bezpośrednią prezentację - oferta na wyłączność.
Kontakt:
Katarzyna Jastrzębska 696 - pokaż numer telefonu -
Marek Staroń 609 - pokaż numer telefonu -

Świadectwo charakterystyki energetycznej - w przygotowaniu. 

Keller Williams Silesia Katowice ul. Żelazna 17d
Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego.

Numer oferty: KW153610